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各銀行房貸總覽(一)
銀行
房貸利率
銀行
房貸利率
台灣銀行 ●Easy go
前6個月固定2.05%，7~24個月2.439%，第3年起2.99%起機動計息
●網址：http://www.bot.com.tw		 台新銀行 ●指數型房貸（全採機動）
1~6期2.29%，7~24期機動2.58%，25期機動3.29%
●網址：http://www.taishinbank.com.tw
郵局 ●優利屋
利率分2.755%、3.03%、3.13%
●指數型房貸（前3年固定利率）好利貸
A級客戶：首年2.15%，第2年起2.65%，第3年2.85%，第4年加碼0.85個百分點
●網址：http://www.post.gov.tw		 第一銀行 ●指數型房貸（全部採用採機動計息）
1、前半年2.52%起，7~24個月2.78%起，第3年3.36%
2、前半年2.52%起，第7個月起到最後貸款起3.32%起
●網址：http://www.firstbank.com.tw
台灣中小企銀 ●好家園方案
前6月2.18%起機動，7~24個月2.58%起，第3年3.08%起機動計息
●網址：http://www.tbb.com.tw		 聯邦銀行 ●均利指數型房貸
前半年2.6%起，7~24個月2.95%起，第3年起3.6%起
●網址：http://www.ubot.com.tw
合作金庫 ●指數型房貸（全採機動）
1~6個月2.5%起，7~24個月2.84%起，第3年起3.38%起
●網址：http://www.tcb-bank.com.tw		 玉山銀行 ●遞減型房貸
前2年2.48%，第3年起3.53%，第3年前起繳款正常，每年降0.12個百分點
●網址：http://www.esunbank.com.tw
中國信托 ●一般購屋房貸（機動計息）
前2年最低2.8%起，第3年起最低3.1%起
●自辦政策性優惠購屋貸款
利息最低2.9%起
●網址：http://www.chinatrust.com.tw		 台北富邦銀行 ●富邦優選房貸
指數型房貸：分1~3段式利率，最低2.5%起
固定型房貸：包含半年期，3、5、7、10年期，最低2.2%起
●網址：http://www.taipeifubon.com.tw
土地銀行 ●菁英房貸
前6個月固定2%，7~24個月2.45%起，第3年起2.95%起
●菁英專案
前6個月固定2%起，7~24個月2.4%起，第3年起2.9%起
●網址：http://www.landbank.com.tw		 國泰世華銀行 ●指數型房貸
前半年固定2.25%起，7~24個月2.44%起，第3年起3.14%起
●遞減型房貸
不分段3.26%起，符合條件者，第2年起每年降0.05%個百分點，最多降4次
●壽險型房貸（依各專案規範辦理）
●網址：http://www.cathaybk.com.tw
彰化銀行 ●指數型房貸
前3個月固定2.4%以上，後9月2.74%起機動，第2年起2.84%起機動，第3年起3.22%起機動
●勞間福利貸（搭配勞貸專案）
前半年2.3%機動，7~24個月2.52%機動，第3年起3.12%起機動
●網址：http://www.chb.com.tw		 兆豐商銀 ●指數型房貸（全為機動計息）
A級：第1年2.33%起，第2年2.73%起，第3年最低3.18%
特A級：前6個月2.21%起，7~24個月2.53%起，第3年起最低3.03%
特AA級：前6個月固定2%起，7~12個月2.32%起，第2年起2.4%起，第3年起最低2.88%
●網址：http://www.megabank.com.tw
遠東銀行 ●指數型房貸
第1~2年3~3%起，第3年起3.5%起
●網址：http://www.feib.com.tw		 高雄銀行 ●低利指數型房貸
2.4%起，加碼幅度0.22~1.52個百分點
●網址：http://www.bok.com.tw
永豐銀行 ●指數型房貸
1、前6期2.15%起(固定)，第7期起2.48%起(機動)，第13期起隨指標利率機動調整(目前為3.11%起)
2、前6期2.35%起(機動)，第7期起2.58%起(機動)，第25期起隨指標利率機動調整(目前為3.21%起)
●網址：http://www.banksinopac.com.tw		 台中商銀 ●自辦優惠長期購屋貸款
1~6個月2.985%起(機動)，7~12個月3.185%起(機動)，2年起以台灣郵政2年期定儲機動利率加0.875%
●網址：http://www.tcbbank.com.tw
中華銀行 ●指數型房貸（全採機動）
第1~2年3~3.5%，第3年起3.25~7.19%
●網址：http://www.chinesebank.com.tw		 安泰銀行 ●指數型房貸（全採機動）
前1年固定2.84%，第2年開始3.24%
●網址：http://www.entiebank.com.tw
寶華銀行 ●指數型房貸
第1年固定2.65%起，第2年起機動利率3.59%起
●網址：http://www.bowabank.com.tw		 荷蘭銀行 ●抵利型房貸
客戶實際利率3.34%起(指標利率2.28%起，利率加碼1.06%起)
●網址：http://www.abnamro.com.tw
註：利率異動以銀行公告為主


各銀行房貸總覽(二)
銀行
房貸利率
銀行
房貸利率
復華銀行 ●168房貸專案
首年固定2.13%起，第2年2.53%機動，第3年2.98%機動
●指數型房貸
一段式2.53%起，分段式：前2年2.53%起，第3年起3.08%
●網址：http://www.fuhwabank.com.tw		 保誠人壽

●幸福198
固定型1：前7年固定3.09%，第8年起指標利率+1.5%機動調整
固定型2：前半年固定1.98%，7~24期年固定2.88%，25~84期固定3.38%，第8年起指標利率+1.50%機動調整
●網址：http://www.pcalife.com.tw
上海商銀 ●Pukii幸福久久專案
前3個月固定2%，第4個月起3.18%(年度繳息正常者，次年自動遞減0.04% )
●指數型房貸（機動計息）
前2年2.55%起，第3年起3.05%起
●網址：http://www.scsb.com.tw
 中國人壽 ●五年固定利率房貸
第1年固定2.75%，第2~3年固定2.95%，第4~5年固定3.25%，第6年起按保單分紅利率於每年1、4、7、10月加碼調整
●網址：http://www.chinalife.com.tw
萬泰銀行 ●3段式白金優惠房貸
利率前6個月2.36%，7~24個月2.66%，第3年起3.035%起依本行指數利率加碼機動計收
●網址：http://www.cosmosbank.com.tw		 幸福人壽 ●幸福如意房貸
指數型第1年2.4%，第2年2.85%，第3年起依保單分紅利率加碼
●網址：http://www.singforlife.com.tw
陽信商銀 ●「改巢換貸Part2」購屋、轉貸專案
方案1：前6個月2.5%，第7~24個月2.75%，第3年起3.45%
方案2：3.45%不分段計息
註：上述利率均採指數型利率(目前為2.49%)加碼浮動計價
●網址：http://www.sunnybank.com.tw		 台灣人壽 ●指數型房貸利率
第1年2.5%~2.6%(機動調整)
第2年2.8%~2.9%(機動調整)
第3年3.2%~3.6%(機動調整)
●網址：http://www.twlife.com.tw
花旗銀行 ●雙利貸
1.依60/40、50/50或是40/60的比例，分別搭配固定式利率及指數型利率房貸
2.固定型利率3.337%起，指數型利率依實際貸款金額及申辦之房貸產品加碼(第1年約3.02%起)
●網址：http://www.citibank.com.tw		 富邦人壽 ●中長期固定型房貸
3年期固定型利率，前3年固定2.74%，第4年起為保單分紅利率加1.2%起，5年期固定利率2.84%起，7年期固定利律2.94%起，10年期固定利益3.04%起，2段式的5年期、7年期、10年期固定利率，前2年均固定2.35%起
●網址：http://www.fubonlife.com.tw
渣打銀行

●指數型房貸
第1年：依本行定儲利率指數加碼0.06%起
第2年：依本行定儲利率指數加碼0.36%起
第3年：依本行定儲利率指數加碼0.66%起
●網址：http://www.standardchartered.com.tw/

 新光人壽 ●新好利hi
第1年固定2.45%，第2~6年起依保單分紅利率固定加碼1.7~2.0個百分點，之後每半年調整一次
●網址：http://www.skl.com.tw
板信商銀 ●指數型房貸
前6個月2.4%以上機動計息，7~24個月2.7%以上機動計息，25個月起3.2%以上機動計息
●網址：http://www.bop.com.tw/
 南山人壽 ●固定還險型房貸
3.15%~3.25%固定5年
●網址：http://www.nanshanlife.com.tw/
匯豐銀行 ●指數加值抵利型房貸
指標利率1.82%，指數型利率為指標利率加碼1~3.5%
●網址：http://www.hsbc.com.tw/
 三商美邦人壽 ●三商大優貸
7年固定利率2.97%，期滿定儲指數加1.35%
●網址：http://www.mli.com.tw/
國泰人壽 ●諸事好貸專案
1. 特定地區：指台北市及台北縣縣轄市的房貸，前半年固定2.23%，第7~24個月為「指標利率+0.25%」目前是2.51%，第3 年是 「指標利率+0.8%」目前是3.06%
2. A+客戶：前半年為「指標利率+0.15%」目前是2.41%，第7~24個月為「指標利率+0.4%」目前是2.66%，第3 年是 「指標利率+0.95%」目前是3.21%
3.非A+客戶：前半年為「指標利率+0.3%」目前是2.56%，第7~24個月為「指標利率+0.55%」目前是2.81%，第3 年是 「指標利率+1.1%」目前是3.36%
●網址：http://www.cathaylife.com.tw/		 安泰人壽 ●一路發專案
前半年固定利率1.68%，第7個月後：A級：指標利率+0.51%機動調整；保戶：指標利率+0.71%機動調整；一般：指標利率+0.81%機動調整
●安如泰山專案
20年固定利率3.5%
●指數理財型房貸
指標利率加碼2.75%~3.25個百分點不等
●網址：http://www.inglife.com.tw/
國華人壽 ●好運貸
甲型：前6個月固定利率2%起，第7~12個月2.59%起(依當時保單分紅利率加碼0.25%~0.75%)，第2年起2.84%起(依當時保單分紅利率+0.5%~1.0%)，第3年起3.84%起(依當時保單分紅利率+1.5%~2.0%)
乙型：前2年固定利率2.4%~3.2%，第3~5年固定利率2.8%~3.5%，第6年起依當時保單分紅利率加碼1.5%~2.0%
●網址：http://www.khltw.com.tw/		 大都會國際人壽 ●五年期固定型房貸
第1年2.5%起，2~5年3.2%起，第6年起依定儲指數加碼1.25%起，每半年調整一次
●網址：http://www.metlife.com.tw/
註：利率異動以銀行公告為主


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